Nr 1214/2008 w spr.ustalenia minimalnych stawek czynszu dzierżawnego/najmu/nieruchomości położonych w poszczególnych strefach miasta,udzielenia bonifikaty dla podmiotów...oraz ustalenia wysokości odszkodowania...
ZARZĄDZENIE Nr 1214/2008
PREZYDENTA MIASTA RADOMIA
z dnia 20 czerwca 2008 r.
w sprawie ustalenia minimalnych stawek czynszu dzierżawnego (najmu) nieruchomości położonych
w poszczególnych strefach miasta, udzielenia bonifikaty dla podmiotów w sytuacjach określonych
w art. 68 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustalenia wysokości odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Radomia i miasta na prawach powiatu - Radom.
Na podstawie § 2 i § 30 uchwały nr 380/2004 Rady Miejskiej w Radomiu z dnia 15 marca 2004 roku w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami, stanowiącymi własność Gminy Miasta Radomia (miasta na prawach powiatu - Radom) oraz § 4 ust. 1 i ust. 6 Zarządzenia nr 1002/2008 Prezydenta Miasta Radomia z dnia 31 marca 2008 roku w sprawie wprowadzenia Regulaminu Organizacyjnego Urzędu Miejskiego w Radomiu z późniejszymi zmianami, zarządzam co następuje:
§ 1
Ustalam minimalne stawki czynszu dzierżawnego (najmu) nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Radomia oraz miasta na prawach powiatu - Radom położonych w Radomiu:
Lp. |
Rodzaj lokalu lub przeznaczenie gruntu |
Strefa centralna zł/m2 |
Strefa śródmiejska zł/m2 |
Strefa pośrednia zł/m2 |
Strefa peryferyjna zł/m2 |
Stawki czynszu najmu lokali użytkowych |
|||||
1 |
Lokal usługowo - produkcyjny |
7,80 |
7,10 |
6,40 |
5,70 |
2 |
Hale i pomieszczenia magazynowe |
7,00 |
6,50 |
6,00 |
5,50 |
3 |
Lokale handlowo-usługowe |
21,00 |
19,50 |
18,00 |
16,50 |
Stawki dzierżawy gruntu pod: |
|||||
4 |
Pawilony handlowe |
14,67 |
12,19 |
9,71 |
7,24 |
5 |
Ogródki piwne |
14,67 |
12,19 |
9,71 |
7,24 |
6 |
Imprezy widowiskowo-rozrywkowe |
14,67 |
12,19 |
9,71 |
7,24 |
7 |
Stoiska sezonowe (okolicznościowe) |
14,67 |
12,19 |
9,71 |
7,24 |
8 |
Kioski kolportażowe |
35,62 |
34,01 |
32,40 |
30,79 |
9 |
Garaże, wiaty garażowe |
1,05 |
0,98 |
0,91 |
0,84 |
10 |
Parkingi i miejsca postojowe |
1,38 |
1,24 |
1,10 |
0,96 |
11 |
Reklamy wolnostojące |
38,29 |
31,17 |
24,06 |
16,94 |
12 |
Grunty rolne |
- |
- |
- |
0,03 |
13 |
Drobne uprawy rolne, ogrodnicze, warzywne i kwiatowe |
0,11 |
0,08 |
0,06 |
0,04 |
14 |
Urządzenie terenów zieleni, utwardzenia terenów na przejścia i dojazdy |
0,11 |
0,08 |
0,06 |
0,04 |
15 |
Pomieszczenia magazynowo-składowe |
0,28 |
0,24 |
0,20 |
0,16 |
16 |
Poszerzenie nieruchomości własnej dział. gospodarczej |
0,28 |
0,24 |
0,20 |
0,16 |
§ 2
Granice podziału miasta Radomia na strefy, od których uzależniona jest minimalna wysokość stawki czynszu dzierżawnego, w zależności od przeznaczenia gruntu określa załącznik nr 1 do niniejszego zarządzenia.
§ 3
Do stawek czynszu, o których mowa w załączniku nr 1 do niniejszego zarządzenia dolicza się podatek VAT w wysokości określonej odpowiednimi przepisami prawa.
§ 4
Czynsz, o którym mowa w niniejszym zarządzeniu, powinien być płacony w terminach określonych
w zawartych umowach.
§ 5
Stawki czynszu podlegają waloryzacji o stopień inflacji. Stosowne zapisy powinny znaleźć się
w umowach dzierżawy (najmu).
§ 6
Ustalam wysokość bonifikaty do 90 % dla podmiotów określonych w art. 68 ust. 1 ustawy z dnia 21.08.1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2004 roku, nr 261, poz. 2603 ze zm.).
§ 7
Ustalam wysokość odszkodowania z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Radomia (miasta na prawach powiatu - Radom) w wysokości 100 % stawki czynszu dzierżawnego dla danej strefy.
§ 8
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
Załącznik nr 1 do zarządzenia Nr 1214/2008 Prezydenta Miasta Radomia z dnia 20.06.2008 r.
Granice podziału miasta Radomia na strefy, od których uzależniona jest minimalna wysokość stawki czynszu dzierżawnego, w zależności od przeznaczenia gruntu.
1/ Strefa centralna: - obejmuje obszar w granicach ulic: 11 Listopada, wzdłuż torów kolejowych do ul. 1905 Roku, ul. 1905 Roku do ul. Tytoniowej, od ul. Tytoniowej do rzeki Mlecznej, a następnie wzdłuż rzeki Mlecznej do ul. Szarych Szeregów, aż do ul. 11 Listopada;
b/ Strefa śródmiejska - obejmuje obszar położony na wschód od ul. Kieleckiej od Wośników do
ul. Żółkiewskiego, wzdłuż ul. Żółkiewskiego, wzdłuż Alei Wojska Polskiego, Alei Grzecznarowskiego, ul. Radomskiego, ul. Armii Krajowej, na północ od ul. Armii Ludowej, ul. Gajowej, ul. Zagonowej, ul. Starowiejskiej - aż do dzielnicy Wośniki;
c/ Strefa pośrednia - obejmuje obszary: na północy - tereny zamknięte ulicami: Żółkiewskiego, Warszawską, Ofiar Firleja, Krzewień, Nowa Wola Gołębiowska, Potkańskiego, i Kozienicką do
ul. Żółkiewskiego; na południu - tereny poniżej strefy śródmiejskiej wzdłuż ul. Słowackiego do
ul. Banacha, ul. Rolniczą, Potok Wschodni, wzdłuż torów kolejowych do południowych granic miasta, aż do ul. Krychnowickiej, następnie wzdłuż ul. Starokrakowskiej, ul. Szydłowieckiej, ul. Nadrzecznej, ul. Wośnickiej do ul. Limanowskiego; na zachodzie - dzielnice Kozia Góra i Wacyn;
d/ Strefa peryferyjna - obejmuje pozostałe tereny miasta.